Оценка жилой недвижимости
Оценка земли
Оценка машин и оборудования
Оценка бизнеса
Оценка ценных бумаг
Оценка коммерческой недвижимости
Оценка ущерба
Оценка нематериальных активов
Иное
Прикрепить запрос коммерческого предложения
КАК ЭТО РАБОТАЕТ
ВЫБЕРИТЕ ОБЪЕКТ ОЦЕНКИ
Заполните форму и сделайте заказ на оценку на нашем сайте или позвоните нам
СРАВНИТЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
Вы получите письмо со стоимостью услуг и комментариями нескольких оценщиков. Экономия составит от 20 до 50%
НАЙМИТЕ ОЦЕНЩИКА
Сообщите нам какого оценщика Вы выбрали и он свяжется с Вами
ОЦЕНЩИКИ СООТВЕТСТВУЮТ СЛЕДУЮЩИМ КРИТЕРИЯМ:
СОБСТВЕННЫЙ СТАЖ РАБОТЫ ИЛИ НАЛИЧИЕ В ШТАТЕ ОЦЕНЩИКОВ СО СТАЖЕМ РАБОТЫ НЕ МЕНЕЕ 3 ЛЕТ
ОЦЕНЩИК НЕ ИМЕЕТ ОТРИЦАТЕЛЬНЫХ ОТЗЫВОВ ОТ САМОРЕГУЛИРУЕМОЙ ОРГАНИЗАЦИИ
НАЛИЧИЕ ПОЛОЖИТЕЛЬНОГО ОПЫТА ПРОХОЖДЕНИЯ ЭКСПЕРТИЗЫ В СРО
ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ОЦЕНЩИКА ДОЛЖНА БЫТЬ ЗАСТРАХОВАНА НА СУММУ ОТ 300 000 РУБЛЕЙ
В объем полномочий органов местной исполнительной власти входит практика установления средней кадастровой стоимости по муниципальному району, что предусмотрено действующим законодательством об оценочной деятельности.. Существует соответствующая методика и порядок утверждения кадастровой стоимости. Стоит отметить, когда мы говорим о рыночной стоимости участка земли, нужно учитывать, что кадастровая цена устанавливается одинаковой с рыночной стоимостью.
Результаты государственной кадастровой оценки находятся в открытом доступе на сайте Росреестра.
Под термином кадастровой стоимости земельного участка стоит понимать определенную расчетную величину, которую устанавливают в результате государственной процедуры оценки в зависимости от её местонахождения, классификации и целевого использования. Хорошо оспариваем кадастровую стоимость земельных участков.
Кадастровая стоимость земли необходима для расчета:
ежегодного земельного налога
налога с продажи участка земли
платы за аренду и пользование земельным участком
выкупной стоимости из государственной стоимости
Эксперты оценщики, в зависимости от ряда локационных и прочих факторов, могут гарантировать снижение кадастровой стоимости земли до 30%.
В каких ситуациях необходима процедура оспаривания кадастровой стоимости?
Основанием для пересмотра указанного фактора может быть:
— государственная кадастровая оценка была проведена с явными ошибками, внесены неверные показатели площади и прочее;
— результаты государственной оценки не соответствуют объективной реальности рынка;
Нельзя не сказать, что действующее законодательство четко определяет круг субъектов, которые могут оспорить кадастровую стоимость:
— юридические лица, права и обязанности которых затрагивают результаты оценки
— государственные органы, если объекты недвижимости находятся в муниципальной или государственной собственности
— физические лица, в случае если результаты оценки затрагивают их интересы, права и обязанности
Поскольку кадастровая стоимость должна утверждаться соответствующим нормативным актом органов власти, то её оспаривание регламентировано нормами действующего законодательства.
Соответственно могут быть два пути решения:
— решение суда
— административное решение на комиссии по оспариванию кадастровой стоимости
Обратившись к профессиональным аудиторам, Вы можете быть уверены, что в кратчайшие сроки над решением вашей проблемы будут трудиться специалисты с богатейшим опытом.
Процедура оспаривания кадастровой стоимости земли включает в себя следующие этапы:
— Подача необходимых информационных данных и документов (кадастровый номер, отличительные особенности коммуникаций и строений). На данном этапе оценщики устанавливают возможное процентное снижение кадастровой стоимости.
1) Бесплатно создайте заказ на оценку
2) Получите предложения нескольких оценщиков
3) Выберите оценщика с подходящей стоимостью услуг и работайте с ним напрямую
Наш сайт — http://gnk.bz/
